刚刚（9月24日），国务院新闻办公室召开新闻发布会，正式宣布了一项重大利好消息：存量房贷利率将下调，预计平均降幅约为0.5个百分点！

中国人民银行相关负责人介绍，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。

具体是：将引导商业银行将存量房贷利率调整至与新发房贷利率附近，预计平均降幅为0.5个百分点左右；

统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国范围内二套房贷的最低首付比例从25%调至15%。

对此，中原地产首席分析师张大伟指出，目前存量房贷的平均利率约为3.92%。如果此次利率下调50个基点，以商贷额度100万元、贷款30年还款为例，每月月供将减少约280元，30年累计可减少利息支出约10万元。

此次调整将对广大存量房贷的借款人带来实实在在的好处，大幅减轻购房者的还款压力，进一步提振市场信心。